大庸古城投资24亿+,4年时间亏损超10亿,停车场成唯一盈利项目!


发布时间:

2025-07-06

大庸古城投资24亿+,4年时间亏损超10亿,为什么停车场成唯一盈利项目?

大庸古城投资24亿+,4年时间亏损超10亿,停车场成唯一盈利项目!

近期该新闻在各大媒体平台抢占热度,对于古城的巨额亏损问题暂不做评论,但停车场成为唯一盈利项目的原因是显而易见的:该停车场对外营业。古城配置了停车场,但因游客少,所以停车场空位较多,因此成为周边人们的优选方案。

随着私家车数量攀升,对于有车一族来说找地方停车成为大家日常的标配,哪里车位多,哪里停车快,哪里停车费便宜也会成为人们决策的重点因素。传统地面车库和地下车库明显无法满足停车需求,而立体车库凭借其空间利用率高、智能化程度不断升级等优势,备受投资者消费者亲赖。那么,传统车库立体车库到底有何不同?谁更胜一筹?


立体车库vs传统车库:全方位对比

1、空间利用率:立体车库完胜

对比项

传统车库

立体车库

占地面积

大(1个车位≈12-15㎡)

小(相同面积可停2-10辆车)

停车方式

平面停放

垂直叠加停放

适用场景

地面、地下停车场

商业区、小区、医院等

立体车库能成倍提升停车位数量,尤其适合土地紧张的一二线城市。


 

2、建设成本:短期传统占优,长期立体车库更划算

对比项

传统车库

立体车库

初期投资

较低(仅需地面硬化)

较高(需机械设备)

维护成本

低(仅需照明、清洁)

中(需定期维护机械)

回报周期

长(依赖停车费)

短(规划做的好5年左右可回本)

虽然立体车库初期投入高,但长期收益更高,尤其在高密度停车需求区域。

3、智能化程度:立体车库碾压式领先

对比项

传统车库

立体车库

停车方式

人工寻找车位

自动泊车,体验感强

取车时间

需步行找车,5-10分钟

一键取车,2分钟内完成

安全性

依赖监控+人工管理

智能防撞、自动检测

4、用户体验:立体车库更便捷

传统车库:找车位耗时,高峰期可能绕行10分钟以上,焦虑值上升。容易发生剐蹭,尤其是新手司机。

立体车库:到点即停,无需盲目寻找。自动泊车,存取操作简单。

适用场景

推荐方案

老旧小区、低成本需求

升降横移、垂直循环立体车库

商业中心、医院、写字楼

垂直升降、平面移动、垂直循环立体车库

地下车库

简易升降、升降横移立体车库

详细方案可参考击下方链接:https://mp.weixin.qq.com/s/JfEys07eSYU7AfXbAtuTPA(微信公众号安全链接)

 从“抢车位”到“智能停”,立体车库正用科技重新定义城市停车方式。无论是个人、物业还是投资者,关注立体车库,就是抓住城市发展的下一个风口!  

 那么你更愿意停传统车库还是立体车库?为什么呢?

 

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