大庸古城投资24亿+,4年时间亏损超10亿,停车场成唯一盈利项目!
发布时间:
2025-07-06
大庸古城投资24亿+,4年时间亏损超10亿,为什么停车场成唯一盈利项目?

近期该新闻在各大媒体平台抢占热度,对于古城的巨额亏损问题暂不做评论,但“停车场成为唯一盈利项目”的原因是显而易见的:该停车场对外营业。古城配置了停车场,但因游客少,所以停车场空位较多,因此成为周边人们的优选方案。
随着私家车数量攀升,对于有车一族来说找地方停车成为大家日常的标配,哪里车位多,哪里停车快,哪里停车费便宜也会成为人们决策的重点因素。传统地面车库和地下车库明显无法满足停车需求,而立体车库凭借其空间利用率高、智能化程度不断升级等优势,备受投资者和消费者亲赖。那么,传统车库和立体车库到底有何不同?谁更胜一筹?
立体车库vs传统车库:全方位对比
1、空间利用率:立体车库完胜
对比项 | 传统车库 | 立体车库 |
占地面积 | 大(1个车位≈12-15㎡) | 小(相同面积可停2-10辆车) |
停车方式 | 平面停放 | 垂直叠加停放 |
适用场景 | 地面、地下停车场 | 商业区、小区、医院等 |
立体车库能成倍提升停车位数量,尤其适合土地紧张的一二线城市。
2、建设成本:短期传统占优,长期立体车库更划算
对比项 | 传统车库 | 立体车库 |
初期投资 | 较低(仅需地面硬化) | 较高(需机械设备) |
维护成本 | 低(仅需照明、清洁) | 中(需定期维护机械) |
回报周期 | 长(依赖停车费) | 短(规划做的好5年左右可回本) |
虽然立体车库初期投入高,但长期收益更高,尤其在高密度停车需求区域。
3、智能化程度:立体车库碾压式领先
对比项 | 传统车库 | 立体车库 |
停车方式 | 人工寻找车位 | 自动泊车,体验感强 |
取车时间 | 需步行找车,5-10分钟 | 一键取车,2分钟内完成 |
安全性 | 依赖监控+人工管理 | 智能防撞、自动检测 |
4、用户体验:立体车库更便捷
传统车库:找车位耗时,高峰期可能绕行10分钟以上,焦虑值上升。容易发生剐蹭,尤其是新手司机。
立体车库:到点即停,无需盲目寻找。自动泊车,存取操作简单。
适用场景 | 推荐方案 |
老旧小区、低成本需求 | 升降横移、垂直循环立体车库 |
商业中心、医院、写字楼 | 垂直升降、平面移动、垂直循环立体车库 |
地下车库 | 简易升降、升降横移立体车库 |
详细方案可参考击下方链接:https://mp.weixin.qq.com/s/JfEys07eSYU7AfXbAtuTPA(微信公众号安全链接)
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